Описание работодателя
Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» реализует проекты жилищного и социального строительства, инженерной и сопутствующей инфраструктуры на территории Калининградской области. Фонд выступает заказчиком и организатором реализации строительных проектов, взаимодействует с подрядными, проектными, ресурсоснабжающими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.
О позиции
Мы усиливаем отдел проектирования (служба заказчика) и ищем руководителя (менеджера) для сопровождения строительных проектов на стадиях архитектурно-строительного проектирования, подготовки к строительству и ввода объектов в эксплуатацию.
Задача – обеспечить движение проекта от ГПЗУ до РНС, исполнения договоров подрядчиками и передачи результатов работ в установленные сроки и с требуемым качеством.
Чем предстоит заниматься
- Самостоятельно вести проекты строительства в части архитектурно-строительного проектирования, обеспечения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
- Совместно со смежными подразделениями готовить закупочную документацию, технические задания, проекты договоров, договорные графики и сметы на проектно-изыскательские и иные работы.
- Организовывать заключение и сопровождение договоров с проектными, изыскательскими, ресурсоснабжающими и иными организациями.
- Планировать, координировать и контролировать выполнение подрядчиками договорных обязательств, графиков и требований к качеству работ.
- Проводить входной контроль инженерных изысканий, проектно-сметной, технической и иной документации; готовить замечания и контролировать их устранение.
- Взаимодействовать с подрядчиками, государственными и муниципальными органами, ресурсоснабжающими, проектными и иными организациями; вести деловую переписку и участвовать в переговорах.
- Организовывать рассмотрение и согласование изменений проектных решений, возникающих в ходе реализации проекта.
- Взаимодействовать с уполномоченными органами и обеспечивать получение РНС, ЗОС, РНВ.
- Обеспечивать получение и продление ТУ, получение справок о выполнении ТУ, актов ТП.
- Решать вопросы в части градостроительства и земельных отношений с ИОГВ и ОМСУ, иными учреждениями.
- Курировать выполнение авторского надзора проектными организациями.
- Вести внутренний учет, управленческую отчетность, комплектование, каталогизацию и хранение документации по курируемым проектам.
- Совместно со смежными подразделениями участвовать в претензионной работе и готовить документы для оплаты выполненных работ.
Что важно для нас
- Высшее профессиональное образование (ПГС, АСП) и опыт работы по профилю от 3 лет либо среднее профессиональное образование и опыт работы в инженерно-технических должностях от 10 лет.
- Опыт сопровождения строительных проектов, проектно-изыскательских работ, разработки или проверки проектно-сметной документации.
- Понимание стадий архитектурно-строительного проектирования, состава проектной и рабочей документации, порядка получения исходно-разрешительной и разрешительной документации.
- Знание строительных норм и правил, нормативной документации в строительстве, порядка разработки и оформления проектно-сметной и иной технической документации.
- Навыки контроля сроков, качества и комплектности документации, подготовки замечаний и проверки их устранения.
- Умение взаимодействовать с подрядчиками, проектными организациями, органами власти и ресурсоснабжающими организациями.
- Грамотная письменная и устная деловая коммуникация, внимательность к документам, системность и ответственность.
- Уверенное владение офисными программами и программами проектирования; опыт работы с электронным документооборотом и системами учета проектной документации.
Будет преимуществом
- Опыт работы на стороне заказчика, технического заказчика, застройщика жилья или в проектной организации.
- Опыт участия в закупочных процедурах в строительстве и подготовке технических заданий.
- Практический опыт прохождения экспертизы проектной документации и сопровождения технологического присоединения к инженерным сетям, получения РНС, ЗОС, РНВ.
- Знание и умение применять в работе современные технологии искусственного интеллекта.
Мы предлагаем
- Работу в престижной организации, реализующей социально значимые жилищные и инфраструктурные проекты Калининградской области.
- Официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
- Полную занятость, стабильный график работы.
- Взаимодействие с профессиональными участниками строительного процесса и возможность вести проекты с высокой общественной значимостью.
