Заместитель генерального директора по строительству
Локация: Тверская область (объект) / Москва (офис), разъездной характер работы
Занятость: полная, 5/2, ненормированный рабочий день
Опыт: от 7 лет на руководящих позициях в промышленном строительстве
Заработная плата: 300 000 – 400 000 ₽ на руки + квартальные бонусы по KPI + годовая премия за сдачу объекта
Срок проекта: 2 года, с перспективой продолжения сотрудничества на следующих объектах
О проекте
Строительство крупного объекта сельскохозяйственного назначения промышленного масштаба в Тверской области «под ключ»: производственные и технологические корпуса, инженерная инфраструктура (энергоцентр, водоподготовка, очистные сооружения), складская и логистическая зоны, АБК.
Заказчик — частный инвестор. Финансирование подтверждено, проектная документация в высокой степени готовности.
Обязанности
- Полное операционное руководство стройкой от лица заказчика: сроки, бюджет, качество, охрана труда и промышленная безопасность.
- Формирование проектной команды и оперативное управление ею: подбор ИТР, ПТО, технадзора, руководителей направлений, распределение зон ответственности.
- Финансовое управление проектом: разработка и защита бюджета, контроль освоения, plan-fact анализ, предотвращение перерасходов, защита бюджета перед инвестором.
- Координация генподрядчика и субподрядных организаций, договорная работа, согласование КС-2, КС-3, КС-6а.
- Контроль графика производства работ, управление критическим путём, оперативное устранение отклонений.
- Взаимодействие с проектными организациями, авторским и строительным надзором.
- Получение разрешительной документации, согласования с РТН, МЧС, Роспотребнадзором, ввод объекта в эксплуатацию.
- Координация поставок технологического оборудования (в т. ч. из Китая и ЕС), контроль шеф-монтажа и пусконаладки.
- Управление рисками, отчётность перед собственником.
Требования
Ключевые компетенции (определяющие для отбора):
- Умение собрать и возглавить команду. Подтверждённый опыт формирования проектных команд от 50 человек, собственная база проверенных специалистов и подрядных организаций, лидерство без микроменеджмента.
- Экспертиза в бюджетировании и финансовом контроле стройки. Опыт разработки, защиты и исполнения бюджета от 3 млрд ₽; владение финансовой моделью проекта (CAPEX/OPEX, cash flow по этапам); понимание сметного дела (ФЕР, ГЭСН, ТСН); кейсы оптимизации себестоимости без потери качества и сроков.
Обязательные требования:
- Высшее техническое образование (ПГС, инженер-строитель, инженерные системы).
- Опыт работы заместителем генерального директора / директором по строительству / руководителем проекта от 7 лет.
- Реализация «с нуля» не менее 1–2 промышленных объектов стоимостью от 3 млрд ₽ в роли первого лица стройки.
- Знание Градостроительного кодекса РФ, СП, СНиП, требований Ростехнадзора, ФЗ-44 и ФЗ-223.
- Уверенное владение AutoCAD/NanoCAD, MS Project (или Primavera, Spider Project), 1С, Excel на уровне сложных моделей.
Будет преимуществом:
- Опыт строительства объектов АПК, пищевой промышленности, животноводческих комплексов, тепличных хозяйств, элеваторов, перерабатывающих производств.
- Опыт работы с китайскими и европейскими поставщиками технологического оборудования.
- Английский язык на рабочем уровне.
- Опыт получения мер господдержки (субсидии Минсельхоза, льготное проектное финансирование).
Личные качества:
- Системность, способность работать в условиях многозадачности и сжатых сроков.
- Принципиальность в вопросах качества, безопасности и финансовой дисциплины.
- Самостоятельность и ответственность за результат: работа по KPI, а не по указаниям.
- Готовность к выездам на объект 2–3 дня в неделю.
Условия
- Официальное оформление по ТК РФ с первого дня.
- Фиксированная часть 300 000 – 400 000 ₽ на руки (обсуждается по итогам собеседования).
- Квартальные бонусы по KPI и годовая премия за проектные вехи.
- Служебный автомобиль с водителем либо компенсация ГСМ.
- Проживание на объекте за счёт компании (гостевой дом для ИТР).
- Корпоративная мобильная связь, ноутбук, ДМС после испытательного срока (3 месяца).
- Прямое подчинение генеральному директору и собственнику бизнеса.
- Высокая степень самостоятельности в принятии решений.
Процесс отбора
- Рассмотрение резюме — до 3 рабочих дней.
- Телефонное интервью с HR.
- Очная встреча с генеральным директором и собственником.
- Кейс-задание: разбор реализованного кандидатом проекта с фокусом на формирование команды и управление бюджетом.
- Выезд на объект.
- Оффер.
Срок принятия решения по кандидату — до 2 недель.
Как откликнуться
Резюме и краткое сопроводительное письмо через hh.ru. В сопроводительном письме укажите:
- 2–3 ключевых реализованных объекта: название, бюджет и фактическое освоение, ваша роль, сроки;
- размер команды на последнем проекте (ИТР и общее число людей);
- краткий пример: как удалось сэкономить бюджет или удержать его в рамках при внешних изменениях;
ожидаемый уровень дохода и срок выхода
