Urban Lab создаёт АИС «Uy-Joy» — единую цифровую систему рынка жилья Узбекистана. В ней собираются данные о новостройках, застройщиках, разрешениях на строительство, вводе жилья и сделках по всей стране. Мы ищем аналитика, который превратит эти данные в понятные выводы для руководства Национального комитета, в публичную аналитику о рынке и в основу для решений по его регулированию.
Чем предстоит заниматься: - Мониторить рынок жилья и отраслевые новости: ввод, предложение, спрос, цены, регуляторные изменения; сравнивать план и факт по вводу, выявлять отклонения и риски по объектам и застройщикам
- Анализировать продажи на первичном рынке по данным ДДУ и эскроу-счетов: темпы продаж, цены сделок, распроданность объектов
- Готовить аналитические отчёты и презентации для руководства Национального комитета: регулярные обзоры рынка и справки по запросу
- Проводить отраслевые исследования и управлять ими: готовить ТЗ и методологию, ставить задачи внешним подрядчикам, контролировать их работу, формулировать выводы и рекомендации
- Собирать, проверять и вносить данные в реестры и базы АИС «Uy-Joy», сверять источники: кадастр, госстатистика, данные застройщиков и банков; уточнять информацию по проектам напрямую у застройщиков, банков и госорганов
- Разрабатывать исследовательские инструменты: методики, индексы, опросы, шаблоны отчётности, требования к аналитическим дашбордам АИС
- Готовить комментарии и статьи о рынке жилья для СМИ
- Обеспечивать аналитической поддержкой
Что мы ожидаем: - Высшее образование
- Опыт аналитики рынка недвижимости: в девелопменте, банке, консалтинге или госсекторе
- Понимание экономики девелопмента и жизненного цикла объекта: от разрешения до ввода в эксплуатацию
- Продвинутый Excel (формулы, сводные таблицы, большие массивы данных) и уверенный PowerPoint
- Умение рассчитывать показатели по заданной методологии и выстраивать собственные; основы статистики: динамика, сезонность, корректные сравнения
- Опыт количественных и качественных исследований, включая интервью и экспертные опросы
- Умение писать для разных аудиторий: от справки руководителю до публикации в СМИ
Будет плюсом:
- SQL, Power BI или аналогичные BI-инструменты
- Python или R
- Узбекский язык для работы с документами и данными госорганов.
- Английский на уровне чтения отраслевых исследований и международной статистики.
- Публикации или комментарии в деловых СМИ.
Что мы предлагаем: - Зарплата по договорённости
- Офис в Ташкенте, работа в офисе работодателя (другие форматы работы не предусмотрены)
- Официальное трудоустройство, государственный соцпакет
- Доступ к данным, которых нет у рыночных аналитиков: реестр новостроек, разрешения, ввод и сделки по всей стране
