Ищем менеджера проектов, который возьмёт на себя полное сопровождение реализации объекта - от старта строительных и отделочных работ до сдачи готового интерьера заказчику. Вы станете единой точкой контроля между заказчиком, дизайнером, прорабом, подрядчиками и поставщиками, отвечая за сроки, бюджет и качество на всех этапах - строительство, ремонт, реконструкция и оформление интерьера.
Город
Москва
Занятость
Полная занятость, полный день
Формат работы
Работа на объектах и в офисе компании, разъездной характер
Доход
250 000 ₽ на руки
О компании и проекте
Реализация проектов коммерческих и жилых помещений «под ключ» - от демонтажа и черновых работ до финишной отделки, меблировки и сдачи объекта.
Чем предстоит заниматься
- Вести проект от запуска до сдачи заказчику: строительство, капитальный и косметический ремонт, реконструкция, отделочные работы и реализация дизайн-проекта интерьера.
- Разрабатывать и контролировать план-график производства работ по объекту (или нескольким объектам одновременно).
- Формировать и контролировать бюджет проекта, включая закупку материалов, оборудования и мебели, отслеживать фактические затраты относительно сметы.
- Организовывать и координировать работу подрядчиков, бригад и субподрядных организаций на объекте.
- Обеспечивать взаимодействие между дизайнером, архитектором, инженерными службами и строительным блоком, следить за соответствием производимых работ дизайн-проекту и рабочей документации.
- Контролировать соблюдение технологии производства работ, включая скрытые работы, и вести технический/авторский надзор совместно с профильными специалистами.
- Проводить приёмку выполненных этапов работ, подписывать акты, выявлять и согласовывать дополнительные работы с заказчиком.
- Быть основной точкой контакта для заказчика: информировать о статусе проекта, оперативно решать вопросы и урегулировать спорные ситуации.
- Выявлять и снимать риски и отклонения по срокам, бюджету и качеству, предлагать решения.
- Готовить регулярную отчётность о статусе проекта для руководства и заказчика.
- Организовывать финальную сдачу объекта, устранение замечаний и закрытие проекта.
Требования к кандидату
- Опыт работы Руководителем проектов в строительстве, ремонте, реконструкции или крупной дизайн-студии от 3-5 лет.
- Подтверждённый опыт ведения нескольких объектов одновременно (в среднем 3-5 объектов в портфеле), включая полный цикл: от запуска до сдачи.
- Понимание технологии строительных и отделочных работ (скрытые работы), опыт работы с чертежами, дизайн-проектами и рабочей документацией.
- Опыт бюджетного управления проектом: составление и контроль смет, работа с поставщиками и подрядчиками.
- Уверенное пользование AutoCAD или аналогичным ПО для чтения проектной документации, MS Project/Excel - для планирования графиков, 1С - как преимущество.
- Грамотная речь, навыки ведения переговоров с заказчиками премиум-сегмента, стрессоустойчивость, ориентация на результат.
- Готовность к разъездному характеру работы и ненормированному графику на этапах сдачи объекта.
- Наличие водительского удостоверения категории «B», личный автомобиль.
Оптимальный опыт работы и образование
- Высшее образование: строительное, инженерно-техническое или архитектурное (ПГС, промышленное и гражданское строительство, архитектура).
- Дополнительное профильное обучение приветствуется: сертификация PMP/PMI или обучение по управлению проектами, курсы по сметному делу и ценообразованию в строительстве.
- Оптимальный стаж - 5-7 лет в строительно-ремонтной или дизайн-отрасли, из них не менее 3 лет непосредственно на позиции Руководителя проекта.
- Опыт работы прорабом, ГИПом, техническим заказчиком засчитывается как релевантный.
Уровень дохода на рынке (Москва)
Премиум-сегмент и объекты «под ключ» (опыт от 5 лет, элитная отделка) - от 250 000 до 300 000 ₽ на руки в месяц
Итоговый уровень дохода обычно складывается из фиксированного оклада и премии/бонуса по итогам сдачи объекта в срок и бюджет.
