Менеджер проекта по запуску сервиса

​​​​​​

Мы запускаем новое направление на стыке коммерческой недвижимости, аренды и сервисного обслуживания. Проект предполагает создание физической площадки, организацию её работы и привлечение частных и корпоративных клиентов.

Ищем самостоятельного менеджера, который сможет провести проект от подбора площадки до первых продаж и стабильной операционной работы. Подробности бизнес-модели, продукта и технического решения обсудим с кандидатами, прошедшими первичное интервью.

Основная задача

Запустить первый объект в согласованные сроки и бюджет, организовать поток клиентов и вывести проект на плановые показатели. В дальнейшем успешную модель предстоит использовать для открытия следующих объектов.

Что предстоит делать

Поиск и подготовка площадки

• Искать и предварительно оценивать площадки по утверждённым критериям.

• Собирать коммерческие условия и вести переговоры с собственниками.

• Готовить сравнительный анализ вариантов, предварительную экономику и рекомендации.

• Организовывать юридическую и техническую проверку выбранного объекта с профильными специалистами.

Организация запуска

• Готовить план, смету и график запуска на согласование.

• Собирать предложения поставщиков и подрядчиков.

• Координировать подготовку территории, размещение необходимого оборудования, безопасность и контроль доступа.

• Контролировать сроки, бюджет и качество выполненных работ.

Продажи и работа с клиентами

• Анализировать спрос, конкурентов и цены; предлагать тарифы и условия работы.

• Запускать согласованные каналы привлечения клиентов: сервисы объявлений, карты, социальные сети, партнёрства и локальную рекламу.

• Обрабатывать обращения, проводить презентации объекта и доводить клиентов до договора и оплаты.

• Вести учёт клиентов, договоров, платежей и продлений.

Управление результатом

• Контролировать загрузку объекта, выручку, расходы и платёжную дисциплину.

• Регулярно предоставлять короткий отчёт по показателям, рискам и необходимым решениям.

• Предлагать улучшения и участвовать в подготовке следующих объектов.

Что важно для этой роли

• Опыт самостоятельного запуска объекта, направления, филиала или другого проекта с измеримым результатом.

• Уверенные переговоры с собственниками, подрядчиками и клиентами.

• Умение сравнивать коммерческие предложения и считать базовую экономику проекта.

• Способность планировать работу, фиксировать договорённости и контролировать сроки.

• Готовность к регулярным выездам и самостоятельной работе без постоянного контроля.

• Водительские права категории B; собственный автомобиль будет преимуществом.

Будет преимуществом

Опыт в коммерческой недвижимости, аренде, эксплуатации объектов, логистике, запуске филиалов, B2B или B2C продажах и локальном продвижении услуг.

Условия

• Город и территория работы: Чехов, Климовск, Подольск

• Формат и график: Свободный, при наличии результата ,работа предполагает регулярные выезды.

• Оплата: фиксированная часть 110 000 руб после вычета налогов)+ премия за запуск + бонус за выполнение согласованных показателей.

• Компенсация мобильной связи и рабочих расходов

Для отклика направьте резюме и коротко опишите один проект, который вы лично довели от идеи или подготовительного этапа до запуска.