Команда Блока Строительство Сбера в поисках Исполнительного директора, который будет отвечать за оценку земельных участков, взаимодействие с органами власти и управлять группой по земельно-имущественным отношениям
Обязанности
- оценка инвестиционного и градостроительного потенциала новых площадок
- организация и финальный контроль процедуры Legal & Technical Due Diligence. Подготовка итоговых заключений
- структурирование сложных сделок: купля-продажа, аренда у государства, инвестиционные контракты, ГЧП, установление сервитутов, перевод земель, изменение ВРИ
- выстраивание и поддержание конструктивных отношений с ключевыми стейкхолдерами (Росреестр, Росимущество, ДГИ/Минимущество, Комитеты по градостроительству и архитектуре, ресурсоснабжающие организации)
- личное участие в сложных переговорах с собственниками участков (выкуп, обмен, совместная деятельность)
- формирование, обучение и контроль команды (юристы, специалисты по кадастру)
- постановка задач и приемка результата.
Требования
- Высшее юридическое образование
- Опыт работы в земельных/градостроительных вопросах от 7 лет, из них не менее 2-3 лет в руководящей должности (начальник отдела / директор по земельным вопросам) в девелоперской или крупной строительной компании.
- Глубокое понимание инвестиционно-строительного цикла: как земельные вопросы влияют на ТЭО проекта, сроки и бюджет.
- Экспертное знание ЗК РФ, ГрК РФ, ГК РФ, законодательства о кадастровой деятельности и недропользовании.
- Умение читать Генпланы, ПЗЗ, ТПУ, схемы территориального планирования.
- Опыт работы с государственными и муниципальными землями (аукционы, торги, предварительное согласование, РЗУ).
- Навык написания сильных процессных документов (регламенты, политики, инструкции)
- Системное мышление: умение видеть не просто «юридическую проблему», а влияние этой проблемы на бизнес-показатели проекта
- Высокие коммуникативные навыки, умение аргументированно «продавать» свою позицию топ-менеджменту компании и представителям власти
- Стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности и неопределенности
- Умение использовать нейросети в повседневной работе
Условия
- Офисный формат работы пн-пт (современный офис в Москве м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 32)
- Льготные ипотечные условия кредитования
- Подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких.
- ДМС с первого дня и скидки на страхование для близких
- Корпоративная пенсионная программа
- детский отдых и подарки за счет Компании
- обучение за счет Компании: онлайн-курсы, неограниченный доступ к библиотеке и обучение на базе Корпоративного университета, тренинги, митапы и возможность получить новую квалификацию
- скидки на отдых в курортном комплексе «Mriya Resort & SPA» в Ялте.
