Должность: Финансовый директор/Заместитель финансового директора гостиничного бизнеса
Подчинение: Генеральному директору
Цель должности: Реализация финансовой стратегии гостиничного комплекса(глэмпинга) для максимизации прибыли, повышения стоимости активов, эффективного управления операционными расходами и обеспечения финансовой стабильности в динамичной рыночной среде. Привлечение финансирования.
Основные обязанности:
1. Стратегическое финансовое планирование и анализ:
- Разработка, внедрение и контроль исполнения годовых и долгосрочных финансовых планов, бюджетов и прогнозов для всех подразделений отеля.
- Проведение комплексного финансового анализа деятельности отеля(глэмпинга), выявление ключевых драйверов дохода и областей для оптимизации затрат.
- Разработка и мониторинг ключевых финансовых и операционных показателей.
- Оценка инвестиционных проектов (реновации, расширение, новое оборудование), расчет их рентабельности, сроков окупаемости и влияния на общую стоимость актива.
2. Финансовый учет и отчетность:
- Организация и контроль ведения управленческого учета.
- Подготовка и своевременное предоставление полной и достоверной финансовой отчетности для руководства, банков и внешних пользователей.
- Внедрение и совершенствование систем внутренней финансовой отчетности и аналитики, автоматизация финансовых процессов.
- Взаимодействие с внешними аудиторами, налоговыми органами и контролирующими организациями.
3. Управление денежными потоками (Cash Flow):
- Оптимизация движения денежных средств, обеспечение достаточной ликвидности для операционной деятельности и инвестиционных проектов.
- Эффективное управление дебиторской и кредиторской задолженностью, контроль за своевременностью платежей.
- Разработка и внедрение эффективных систем контроля за расходами на всех уровнях отеля (операционные, административные, маркетинговые).
4. Управление доходами и ценообразованием:
- Тесное взаимодействие с отделами продаж, маркетинга для разработки и реализации оптимальной ценовой политики, тарифной сетки и стратегии дистрибуции.
- Мониторинг и оптимизация доходов от всех подразделений (номера, рестораны, бары, банкеты, конференции, дополнительные услуги).
5. Управление затратами и операционной эффективностью:
- Глубокий анализ и контроль всех статей затрат, включая затраты на персонал, коммунальные услуги, амортизацию, маркетинговые расходы.
- Разработка и внедрение мер по снижению операционных издержек без ущерба для качества сервиса.
- Анализ производительности труда и оптимизация затрат на персонал.
6. Привлечение финансирования и управление инвестициями:
- Ведение переговоров с финансовыми учреждениями, инвесторами и государственными структурами.
- Управление долговым портфелем отеля, контроль за соблюдением ковенант.
7. Управление рисками:
- Выявление, оценка и минимизация финансовых рисков (кредитные, валютные, процентные, операционные, рыночные).
Требования к кандидату:
- Образование: Высшее экономическое/финансовое образование.
- Опыт работы: Опыт работы Финансовым директором, Заместителем Финансового директора) от 7 лет, обязательный опыт от 5 лет в гостиничном или строительном бизнесе.
Профессиональные знания:
- Глубокие знания бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
- Опыт построения финансовых моделей, бюджетирования и прогнозирования.
- Опыт привлечения банковского финансирования и работы с инвесторами.
- Знание современных финансовых инструментов и систем.
Навыки:
- Высокие аналитические способности, стратегическое мышление и умение принимать решения на основе данных.
- Отличные навыки финансового моделирования и работы с большими объемами данных (продвинутый уровень Excel).
- Лидерские качества, умение формировать, мотивировать и развивать команду.
- Отличные коммуникативные и презентационные навыки, умение эффективно взаимодействовать со всеми уровнями организации и внешними партнерами.
Личные качества:
- Ответственность, внимательность к деталям, системность, стрессоустойчивость, проактивность, гибкость, нацеленность на результат, способность работать в условиях многозадачности и высокой динамики.
Условия:
- Оклад и прочие условия оговариваются с каждым индивидуально.
- Оформление по ТК.
- График работы 5/2, возможно в гибридном формате.
- Офис в центре Москвы, выезды на объект.
- Участие в совещаниях.
- Место локации глэмпинга Истринское водохранилище.
