Планируется выполнить капитальный ремонт существующего кирпичного здания 1973 года постройки площадью 1090 м² с последующим использованием под:
- гараж грузовых автомобилей;
- ремонтную зону (СТО);
- автомойку;
- административно-бытовой корпус (АБК).
Техническое обследование здания выполнено. Необходим специалист, который возьмет на себя функции технического заказчика и предложит оптимальный путь реализации проекта с минимальными сроками и затратами. Технический заказчик координирует проектирование, подрядчиков, бюджет и соблюдение требований законодательства, закупает строительные материалы.
Место работы: Московская область (Ярославское шоссе)
Формат: проектная занятость / договор ГПХ / ИП
Заработная плата: обсуждается
Обязанности
- Анализ результатов технического обследования здания
- Определение оптимального варианта реализации проекта - капремонт
- Подготовка технического задания на проектирование и строительно-монтажные работы
- Формирование дорожной карты проекта и бюджета
- Организация и контроль разработки проектной документации (электричество, водоснабжение, отопление)
- Проведение тендеров и выбор подрядчиков
- Проверка смет и поиск решений по снижению стоимости строительства
- Проведение строительного контроля и технического надзора
- Координация работы проектировщиков, подрядчиков и собственника
- Контроль сроков, качества и бюджета проекта
- Функции технического заказчика включают организацию проектирования, контроль подрядчиков, согласования и строительный контроль
Требования
- Высшее строительное образование
- Опыт работы техническим заказчиком, руководителем проекта или главным инженером проекта от 5 лет
- Практический опыт капитального ремонта и реконструкции производственных, складских, автотранспортных или промышленных объектов
- Умение читать технические заключения, проектную документацию и сметы.
- Знание нормативной базы РФ в области строительства
- Опыт взаимодействия с подрядчиками и контролирующими органами
- Наличие реализованных объектов реконструкции будет преимуществом
Будет преимуществом
- Опыт запуска автосервисов, ремзон, транспортных баз или автомоек
- Наличие собственной команды проектировщиков и проверенных подрядчиков
- Членство компании в профильных СРО
Результат работы
Через 1–2 месяца после начала проекта ожидаем получить:
- понятную стратегию реализации
- поэтапный бюджет
- перечень необходимых работ
- проектные решения
- график выполнения работ
- экономически обоснованную смету без избыточных затрат
Для отклика просим направить:
- резюме (на указанную в контактах почту)
- перечень реализованных объектов
- примеры проектов по капремонту или реконструкции промышленных зданий;
- ожидаемую стоимость услуг
