Технический директор по реставрации и приспособлению ОКН
Компания «Флайт Инжиниринг» реализует проект реставрации и приспособления для современного использования объекта культурного наследия в Москве — исторического здания с утверждённым предметом охраны.
Мы ищем руководителя, который возглавит техническое направление проекта и выстроит его с нуля: от разрешительной документации и лицензии Минкультуры до организации производства работ и приёмки объекта органами охраны. Прямое подчинение генеральному директору, широкие полномочия и реальное влияние на ключевые решения проекта.
Вам предстоит:
- Управление технической частью проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия на всех этапах — от обследования до приёмки выполненных работ;
- Сопровождение получения исходно-разрешительной документации, задания и разрешений на проведение работ по сохранению ОКН, включая первоочередные противоаварийные мероприятия и консервацию;
- Взаимодействие с Мосгорнаследием, Минкультуры России, органами строительного надзора, экспертными и согласующими организациями;
- Координация работы проектировщика, авторского надзора и научного руководства, подрядных организаций, юристов и внутренних подразделений компании;
- Контроль соответствия проектной и рабочей документации предмету охраны, требованиям Федерального закона № 73-ФЗ, градостроительным нормам и условиям согласований;
- Подготовка компании к получению лицензии Минкультуры: определение необходимых видов работ, формирование требований к штатным специалистам, сопровождение процедуры лицензирования;
- Организация вступления компании в СРО; подбор и контроль работы специалистов НРС НОСТРОЙ, аттестованных специалистов Минкультуры, производителей работ и инженеров ПТО;
- Организация выполнения работ силами компании: формирование производственного блока, привлечение рабочих бригад, поставщиков и специализированных исполнителей в рамках разрешений, СРО и лицензии компании;
- Контроль подготовки технических заданий, договоров, графиков производства работ, бюджетов и ведомостей объёмов работ;
- Организация строительного контроля и ведения исполнительной документации: журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, фотофиксация, технические отчёты и отчётная документация для приёмки работ органом охраны;
- Подготовка технической позиции компании по предписаниям, замечаниям, проверкам и запросам контролирующих органов;
- Формирование команды технического блока и выстраивание процессов управления проектом.
Наши ожидания:
- Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, реставрация);
- Опыт работы с объектами культурного наследия от 5 лет, в том числе на руководящих позициях (технический директор, руководитель проекта, ГИП) от 3 лет;
- Практический опыт получения задания и разрешения на проведение работ по сохранению ОКН, сопровождения согласования научно-проектной документации и историко-культурной экспертизы;
- Уверенное знание Федерального закона № 73-ФЗ, Градостроительного кодекса РФ, порядка лицензирования деятельности по сохранению ОКН, профильных стандартов (включая ГОСТ Р 55528-2013) и реставрационных норм;
- Опыт взаимодействия с Мосгорнаследием / органами охраны объектов культурного наследия и органами государственного строительного надзора;
- Понимание лицензионных требований Минкультуры, порядка аттестации специалистов, требований СРО и НРС НОСТРОЙ;
- Опыт управления подрядными организациями и собственными производственными командами, ведения исполнительной документации по реставрации;
- Уверенное владение MS Office (включая Excel), AutoCAD; опыт работы в системах электронного документооборота и на порталах государственных услуг.
Будет преимуществом:
- Аттестация Министерства культуры РФ в области сохранения объектов культурного наследия;
- Опыт подготовки организации к получению лицензии Минкультуры «с нуля»;
- Опыт организации противоаварийных и консервационных мероприятий;
- Дополнительное профессиональное образование в сфере реставрации и сохранения ОКН.
Мы предлагаем:
- Ключевую роль в знаковом проекте реставрации в Москве и возможность выстроить техническое направление под себя;
- Работу в составе холдинговой структуры, которая стремительно растёт и развивается;
- Перспективы карьерного роста: в портфеле компании ещё несколько запланированных объектов, направление будет расширяться;
- Прямое подчинение генеральному директору, короткий цикл принятия решений, минимум бюрократии;
- Официальное оформление по ТК РФ;
- Офис в самом центре Москвы: Пречистенская набережная, 13с1 (около 10 минут пешком от м. «Кропоткинская»); график 5/2.
