Санаторий "Белые Ночи" (Parade Development) — федеральный девелопер курортной премиальной недвижимости. Наш флагманский проект — экорезиденция «Белые ночи» в Сочи: 9 гектаров на первой береговой линии Чёрного моря, 4 корпуса апартаментов бизнес-класса, реконструкция легендарного санатория, медицинский центр, SPA-комплекс. В портфеле — 273 000 м² в стадии строительства и более 800 000 м² на этапе подготовки.
Мы ищем менеджера проектов в службу заказчика — человека, который возьмёт на себя операционное управление реализацией девелоперских проектов на всех стадиях: от согласований и проектирования до ввода в эксплуатацию.
Что нужно делать:
Организация и контроль операционных процессов проекта:
- Подготовка информации, организация совещаний, рабочих встреч и выездных совещаний;
- Формирование протоколов совещаний и контроль исполнения принятых решений;
- Ведение документооборота и делопроизводства по проектам;
Разрешительная и градостроительная документация:
- Получение разрешительной и технической документации, необходимой для начала строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
- Контроль согласования проектной (ПД) и рабочей (РД) документации с надзорными органами, сетевыми организациями, госучреждениями, экспертизами;
- Контроль получения разрешений и согласований по градостроительной документации (ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию);
Управление задачами и контроль исполнения:
- Постановка задач по проектам через системы ЭДО (1С:Документооборот, Битрикс24);
- Оперативный контроль исполнения поставленных задач через ЭДО;
- Работа в «1С:Документооборот»: служебные записки, заявки на закупку, IT-обслуживание, доступы ;
Договорная и техническая работа:
- Инициация заключения договоров, формирование графиков производства работ, контроль договорных обязательств;
- Проверка технических заданий на проектно-изыскательские и строительные работы, закупку оборудования и материалов;
- Сбор информационных материалов по проектам;
Финансы и отчётность:
- Работа с финансовыми моделями проектов — чтение и корректировка;
- Составление сводных таблиц и отчётов по проектам по запросу руководства;
- Создание и корректировка презентаций в PowerPoint;
Взаимодействие и коммуникации:
- Координация работы сотрудников Общества на основании поручений руководителя;
- Рассмотрение обращений от физических и юридических лиц, государственных и муниципальных органов, подготовка ответов в установленный срок;
- Составление проектов приказов, писем, справок, служебных записок, согласование со структурными подразделениями;
- Выполнение поручений непосредственного руководителя в установленные сроки.
Что мы ожидаем от кандидата:
- Высшее образование (строительство, экономика, управление);
- Обязательный опыт работы в службе заказчика;
- Продвинутый пользователь ПК: Microsoft Office (Excel, PowerPoint, Word);
- Уверенная работа в «1С:Документооборот»;
- Опыт работы с Битрикс24 — преимущество;
- Понимание процессов согласования проектной документации, взаимодействия с надзорными органами и сетевыми организациями;
- Навыки работы с финансовыми моделями проектов;
- Знание основ градостроительного законодательства (ГрК РФ, ПЗЗ, порядок получения разрешений).
Личные качества:
- Ответственность и дисциплинированность;
- Нацеленность на результат;
- Организованность и многозадачность;
- Умение работать с большим объёмом информации, аналитический склад ума;
- Стрессоустойчивость;
- Доброжелательность, умение работать в команде.
