Realty4Sale - на рынке уже более 15 лет и является лидером на рынке коммерческой недвижимости в области streetretail, в собственности у компании порядка 200 объектов коммерческой недвижимости в центре Москвы
А так же активно развивающееся Девелоперское направление бизнеса, специализирующееся на строительстве элитной недвижимости и торговых центров небольшого формата в центре Москвы.
Обязанности:
- Привлечение внешнего (банковского) финансирования, в т.ч. в рамках проектов, реализуемых по 214-ФЗ;
- Сопровождение и контроль выполнения кредитных ковенант, выполнение задач по финансовому мониторингу;
- Определение источников финансирования, управление кредитным/заемным портфелем, оптимизация расходов на обслуживание долга, работа с залогами;
- Разработка мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости компаний;
- Подготовка презентационных и других материалов для внутренних и внешних пользователей/банков;
- Разработка внутренних процедур/методик по привлечению финансирования;
- Анализ и оптимизация кредитного портфеля;
- Участие в подготовке финансовых моделей, бюджетов различных уровней, актуализация бюджетов для банков;
- Участие в структурировании сделок с недвижимостью (как покупка объектов, так и их продажа с точки зрения финансовой структуры сделки и ее налогообложения);
- Разработка и внедрение регламентов, методик по специфике ФЭД;
- Повышение качества планирования бюджетов и графиков финансирования проектов;
- Взаимодействие с контролирующими органами, аудиторами, консультантами.
Требования:
- Высшее оконченное образование (Финансы и кредит, Бухгалтерский учет, Экономико-математические методы (Математические методы в экономике);
- Наличие дополнительного образования: ДипИФР (DipIFR / МСФО), CIMA, АССА как плюс;
- Опыт работы в девелопменте (Заказчик-инвестор) обязателен;
- Опыт самостоятельного привлечения финансирования/рефинансирования, работка с банками топ-10;
- Знание корпоративного финансирования и налогообложения, включая особенности в части деятельности застройщиков;
- Финансовая аналитика и анализ (как на уровне показателей компании, так и на стыке с показателями микроэкономики и макроэкономики);
- Опыт постановки и регламентации бизнес-процессов финансовых подразделений компании;
- Продвинутый пользователь продуктов на платформе 1.С (1.С 8.3, 1.С УПП, 1С: ЗУП), БитФинанс, Excel, BI системы;
- Умение вырабатывать и принимать решение, брать ответственность за принятые решения;
- Умение как аргументированно отстаивать свою точку зрения, так и слышать оппонента и принимать его аргументы.
Условия:
- Официальное оформление по ТК;
- График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00 часов;
- Корпоративный мобильный телефон, мобильная связь;
- Работа в уютном офисе в центре Москвы;
- Условия оплаты обсуждаются с успешным кандидатом индивидуально.
