Руководитель проектов девелопмента

Наш клиент владеет портфелем земли и недвижимости в Бобруйске: гостиница, производства, здания с коммерческими арендаторами, отдельно стоящие МФК, рестораны. Проекты ведёт как управляющая компания, заказчик со стороны собственника, от разработки концепции и обоснования инвестиций до ввода и эксплуатации.

Кого ищем

Руководителя портфеля проектов, который будет выполнять функцию Заказчика по проектам компании и сопровождать их до передачи в операционное управление. Подчинение директору компании.

По результатам первого года работы на текущих проектах зона ответственности расширяется.

Обязанности

• Техническое сопровождение разработки концепции. Задания на проектирование, ТЗ на обследование и изыскания, требования Заказчика к планировкам.
• Выбор проектировщиков и изыскателей, договоры и дополнительные соглашения, контроль сроков, стоимости и качества документации, приёмка.
• Взаимодействие с экспертизой, государственными и согласующими органами.
• Бюджет проекта, подготовка данных для обоснования инвестиций и банка.
• Управление реконструкциями: подрядчики, график, бюджет, технический контроль Заказчика, ввод объекта.
• Проекты договоров, соглашений, протоколов; регламенты, матрицы ответственности, чек-листы, таймлайны проектов.

Требования

• Высшее инженерно-строительное образование: ПГС, инженерные системы или смежное.
• От 5 лет в функции Заказчика, техническом надзоре или управлении проектами в различных девелоперских направлениях (коммерческая, курортная недвижимость, кроме МКД); объекты реконструкции, доведённые до ввода.
• Знание порядка проектирования и строительства: предпроектные работы, проектирование, экспертиза, разрешительная документация, ввод.
• Самостоятельная подготовка ТЗ, договоров и дополнительных соглашений с проектировщиками, изыскателями, подрядчиками.
• Умение работать с профильной документацией: бюджет проекта, сметы, данные для банка.
• Excel, DWG/PDF, MS Project, чтение чертежей, работа с ИИ-инструментами.

Квалификационный аттестат не требуется. Будет плюсом опыт проектирования внешних сетей и управления эксплуатацией зданий, а также опыт по объектам гостиничного и производственного назначения.

Условия

• Официальное трудоустройство.
• График 5/2, ненормированный рабочий день.
• Уровень дохода обсуждается с финальным кандидатом.
• Офис в Бобруйске, выезды на объекты. Удалённый формат не рассматривается.