Сentral Properties - безусловный лидер в сфере реализации знаковых проектов класса «А» офисной, торговой и складской недвижимости, существующий на рынке уже более 20 лет.

Активы в портфеле: 2,1 млн. кв. м офисной, складской и торговой недвижимости, 8 регионов присутствия

Задача технического директора — создать и контролировать единую управляемую систему технической эксплуатации складских комплексов, бизнес-центров, торговых , при которой состояние инженерных систем, работа эксплуатационных служб, подрядчиков, бюджеты, безопасность и клиентский сервис находятся под постоянным контролем.

Руководитель должен не просто реагировать на возникающие проблемы, а заранее выявлять риски, устранять системные причины неисправностей и предупреждать аварийные ситуации и незапланированные расходы

Обязанности:

Аудит работы эксплуатационных служб на всех объектах компании (анализ действующих договоров с подрядчиками, анализ стоимости и качества эксплуатации объектов. По итогам аудита — подготовка плана мероприятий по повышению надежности, качества и экономической эффективности эксплуатации.
Контроль технического состояния зданий, сооружений и инженерных систем.
Организация регулярных технических осмотров объектов.
Контроль выполнения плановых и аварийных работ.
Выявление технических рисков и организация мероприятий по их устранению.
Контроль соблюдения установленных стандартов эксплуатации.
Контроль наличия и актуальности технической документации по объектам.
Формирование единой системы технической документации по объектам.
Взаимодействие с государственными надзорными и ресурсоснабжающими организациями.
Бюджет и экономика технической эксплуатации.
Пожарная, промышленная безопасность и охрана труда.
Регулярные командировки на объекты.

Требования:

Опыт работы в технической эксплуатации коммерческой недвижимости от 7 лет.
Опыт руководства техническими/эксплуатационными службами.
Опыт управления территориально распределенными объектами. Понимание технического состояния оборудования, остаточного ресурса, критичности отказа и стоимости владения.
Практический опыт эксплуатации офисных, складских, производственных или многофункциональных объектов.
Опыт работы с подрядными организациями и проведения тендеров.
Опыт бюджетирования и управления OPEX/CAPEX.
Опыт взаимодействия с государственными надзорными органами.
Понимание требований в области пожарной, промышленной безопасности и охраны труда.
Практическое знание инженерных систем зданий.

Мы предлагаем:

Работу в компании с безупречной репутацией - все по ТК.
Высокий уровень заработной платы и годовой бонус.
С 10.00 до 19.00, 5/2 в офисе.
Комфортный офис класса "А" м. «Серпуховская».
Заботу о здоровье - оформим полис ДМС и компенсируем абонемент в фитнес-зал.
Возможность посещать бесплатные занятия по волейболу и йоге.
Выездные и тематические корпоративы.
Развитие и обучение - у нас есть корпоративное и персональное обучение.
Возможность влиять на решения, быть экспертом и инициатором изменений.
Комбинация проектных задач, аналитики, автоматизации и развития.

Вакансии в Central Properties

Вакансии

Технический директор

Вакансии в Central Properties

Вакансии

Технический директор