Обязанности:

Полное организационное и оперативное руководство строительными объектами капитального ремонта и реконструкции.
Подготовка объекта к началу производства работ: изучение проектной, рабочей, сметной и исходно-разрешительной документации; выявление коллизий, недоработок и рисков.
Планирование последовательности производства работ, подготовка календарных графиков, контроль критических сроков и оперативная корректировка планов.
Организация работ по демонтажу, перепланировке, усилению и восстановлению конструкций, общестроительным, отделочным и смежным инженерным работам.
Координация собственных бригад, прорабов, мастеров, субподрядных организаций, поставщиков материалов, техники и оборудования.
Обеспечение своевременной поставки материалов и оборудования, контроль соответствия материалов проекту, спецификациям и фактической потребности объекта.
Контроль качества, объёмов, технологии и сроков выполнения строительно-монтажных работ.
Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности, производственной дисциплины и порядка на площадке.
Взаимодействие с заказчиком, техническим надзором, проектировщиками, эксплуатирующими организациями и представителями государственных учреждений.
Участие в технических совещаниях, подготовка решений по проблемным вопросам, фиксация договорённостей и контроль их исполнения.
Контроль ведения общего журнала работ, специальных журналов, актов освидетельствования скрытых работ, исполнительных схем, паспортов и сертификатов материалов.
Проверка фактических объёмов, участие в подготовке актов выполненных работ, ведомостей объёмов работ, КС-2, КС-3 и других закрывающих документов.
Подготовка регулярной отчётности руководству: ход работ, процент выполнения, отставания, риски, потребность в людях, материалах и финансировании.
Организация устранения замечаний и сдача выполненных этапов работ заказчику.

Требования:

Высшее или среднее профессиональное образование по строительному направлению.
Опыт работы руководителем строительных объектов, начальником участка, производителем работ или руководителем проекта — от 3 лет.
Подтверждённый опыт ведения объектов капитального ремонта, реконструкции, перепланировки, приспособления или усиления существующих зданий.
Практическое понимание работ в стеснённых условиях и на действующих объектах: поэтапность, ограничение доступа, защита существующих конструкций и инженерных систем, увязка со смежными работами.
Знание технологий демонтажных, общестроительных, бетонных, монтажных, отделочных, фасадных и кровельных работ; опыт по усилению конструкций будет преимуществом.
Уверенное чтение проектной и рабочей документации: АР, КР, КЖ, КМ, КМД, ОВ, ВК, ЭОМ, СС.
Опыт работы с проектными решениями, ведомостями объёмов работ, сметами, спецификациями и графиками.
Навыки работы с исполнительной документацией, журналами производства работ, актами скрытых работ и исполнительными схемами.
Уверенное владение Excel; AutoCAD — на уровне просмотра, проверки и внесения несложных замечаний.
Опыт взаимодействия с заказчиком, техническим и авторским надзором, проектировщиками, субподрядчиками и поставщиками.
Организованность, требовательность к результату, способность принимать решения на объекте и нести ответственность за сроки и качество.
Готовность к разъездному характеру работы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Условия:

Работа в ООО ПК «Феникс» — компании, специализирующейся на строительно-монтажных работах, капитальном ремонте и реконструкции зданий.
Интересные технически сложные объекты, где требуется не шаблонный подход, а инженерное и организационное мышление.
Официальное оформление по ТК РФ.
Полная занятость; основной формат работы — на строительных объектах.
График: 5/2, с возможностью оперативного присутствия на объекте при необходимости.
Доход: от 170 000 до 230 000 ₽ до вычета НДФЛ, итоговый уровень обсуждается по результатам собеседования и зависит от опыта и зоны ответственности.
Своевременная выплата заработной платы.
Компенсация расходов, связанных с рабочими выездами, мобильная связь — по договорённости.
Испытательный срок — 3 месяца.
Возможность профессионального роста до руководителя проектов или руководителя строительного направления.

Вакансии в ПК ФЕНИКС

Вакансии

Руководитель строительных проектов

Вакансии в ПК ФЕНИКС

Вакансии

Руководитель строительных проектов