2 окт.
Заместитель генерального директора (интенсивный сад)
ЗП не указана
Минеральные Воды
Офис
C-level
На рынке с 2012 года.
Все объекты — либо в нашей собственности, либо переданы в управление после строительства нашим же девелоперским подразделением.
Дома — новые, документация в полном порядке. Никакого «наследства» от сторонних застройщиков или прошлых УК.
- Никакого «чужого наследства». Ни долгов, ни потерянной документации, ни недоделок. Сами построили — сами управляем.
- Вы управляете, а не воюете. Новые дома = минимум аварий, предсказуемые расходы. Реальная власть без вечных согласований с ТСЖ.
- Всё под контролем с первого дня. Полный пакет документов от своего застройщика + бюджет, который вы ведёте без оглядки на «непонятных» собственников.
- Масштаб для системы. Ставите процессы с нуля? Автоматизируете? Ваша инициатива. Никто не мешает работать с масштабом.
- Организация эффективной работы УК: выстраивание операционных процессов, контроль финансовой дисциплины, снижение дебиторской задолженности, повышение качества обслуживания, систематизация работы персонала и подрядчиков.
- Операционное управление: контроль эксплуатации жилого фонда, управление штатом и подрядными организациями.
- Финансы: контроль ДДС и исполнения бюджета, контроль дебиторской задолженности, формирование системы отчетности и KPI, подготовка ежемесячных/ежеквартальных отчетов (PNL / ДДС).
- Работа с собственниками: организация и проведение ОСС, контроль качества обслуживания, работа с претензиями и обращениями.
- Юридическое и административное взаимодействие: взаимодействие с ГЖИ, РСО и госорганами, контроль договорной работы, контроль исполнения обязательств подрядчиками.
- Развитие компании: выстраивание бизнес-процессов, автоматизация и регламентация.
- Опыт от 3 лет на позиции директора или заместителя директора УК.
- Опыт выстраивания процессов «с нуля» — преимущество.
- Понимание экономики УК, формирования бюджетов, финансового контроля.
- Знание ЖК РФ и профильных приказов.
- Опыт управления персоналом и подрядными организациями.
- Коммуникабельность, умение конструктивно взаимодействовать с подрядчиками и коллегами.
- Навыки ведения деловой переписки и подготовки документации.
- Наличие квалификационного аттестата (или наличие возможности его получить).
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, 5/2, с 9:00 до 18:00.
- Уровень дохода — по итогам собеседования (обсуждаем с успешным кандидатом).
- Работа на современных объектах без «критического наследства».
- Реальная возможность влиять на процессы и внедрять собственные системные решения.
- Поддержка собственника.
Откликайтесь, чтобы стать частью команды, где ценят профессионализм и дают инструменты для создания образцовой УК.
Умножим шансы на каждом этапе поиска и поможем получить выгодный оффер
Узнать большеБудьте осторожны: если работодатель просит войти через Google, iCloud или Госуслуги, прислать код или пароль, запустить ПО или перевести деньги — это мошенники.
Будьте осторожны: если работодатель просит войти через Google, iCloud или Госуслуги, прислать код или пароль, запустить ПО или перевести деньги — это мошенники.
